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Los 54 juzgados especializados en materia hipotecaria que hay en toda España seguirán funcionando durante, al menos seis meses y, en algunos casos, durante un año más, según el nivel de colapso que presenten, tal como ha informado el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Estos juzgados fueron creados en junio de 2017 para atender y resolver el gran volumen de demandas contra la banca por parte de los clientes que tenían cláusulas abusivas en los contratos de sus hipotecas.
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Entre las demandas que resuelven estos juzgados especializados se incluyen demandas por cláusulas suelo, vencimiento anticipado (que rigen los desahucios), intereses moratorios, gastos de formalización de hipoteca o hipotecas multidivisa. Para demandar, resulta fundamental que se asesore con abogados especialistas en cláusulas abusivas e hipotecas que analicen los detalles de su contrato hipotecario y le orienten sobre los pasos a seguir.
En total, son 54 sedes judiciales especializadas en resolver estos asuntos, una en cada provincia y otras en las principales islas de los archipiélagos. Su objetivo es descargar el sistema judicial del colapso generado por la elevada cantidad de litigios derivados de las cláusulas abusivas en la firma de hipotecas, con una dedicación exclusiva. Desde su creación, se han renovado de forma consecutiva en tres ocasiones por periodos de seis meses.
El 97% de las sentencias son favorables a los consumidores
¿Qué dicen las sentencias? En la mayoría de los casos, los juzgados han dado la razón al cliente frente a la banca. El dato del segundo trimestre del 2019 muestra que el 96,55% de las 31.630 sentencias dictadas eran favorables al consumidor, una tendencia que se mantiene en el tiempo.
A pesar de tener dedicación exclusiva para resolver las demandas contra la banca por cláusulas abusivas en las hipotecas, desde su puesta en marcha estos juzgados han dado muestras de colapso, aunque las últimas estadísticas publicadas reflejan síntomas de mejora. Por ejemplo, a finales del segundo trimestre del año, el volumen de asuntos pendientes en dichos juzgados se había reducido un 2,25% respecto de los datos registrados al finalizar el trimestre anterior. Es la primera mejora de los datos desde su puesta en marcha.
La tasa resolución de los conflictos –que relaciona los asuntos resueltos frente a los ingresados- también ha mejorado en prácticamente toda España, pasando del 82% registrado hasta marzo al 118,4% con el que cerró el segundo trimestre. Si se tiene en cuenta que la tasa nacional de resolución durante los últimos dos años apenas supera el 41%, las últimas estadísticas trimestrales reflejan un cambio de tendencia positiva.
La mejora de la tramitación ha sido generalizada, especialmente en las comunidades que estaban por debajo de la media, como Andalucía, Cataluña, País Vasco, Baleares, Madrid y Navarra.
En el Bufete Mas y Calvet contamos con un área especializada en Derecho Bancario que asesora tanto a particulares como a empresas. Si necesita asesoramiento, contacte con nuestro equipo de abogados para que estudie su caso y le represente ante bancos y otras entidades financieras.