{"id":5713,"date":"2021-10-28T18:59:17","date_gmt":"2021-10-28T16:59:17","guid":{"rendered":"https:\/\/mascalvet.com\/?p=5713"},"modified":"2022-03-17T18:34:55","modified_gmt":"2022-03-17T17:34:55","slug":"se-podra-reclamar-la-plusvalia-tras-la-sentencia-del-tribunal-constitucional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mascalvet.com\/en\/se-podra-reclamar-la-plusvalia-tras-la-sentencia-del-tribunal-constitucional\/","title":{"rendered":"\u00bfSe podr\u00e1 reclamar la plusval\u00eda tras la sentencia del Tribunal Constitucional?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-black-color has-text-color\"><strong>Hemos actualizado esta informaci\u00f3n. Lee <a href=\"https:\/\/mascalvet.com\/reclamar-la-devolucion-de-la-plusvalia-municipal-cuales-son-las-opciones\/\" title=\"Reclamar la devoluci\u00f3n de la plusval\u00eda municipal: \u00bfcu\u00e1les son las opciones?\">Reclamar la devoluci\u00f3n de la plusval\u00eda municipal: \u00bfcu\u00e1les son las opciones?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#eceeef\">El <strong><a href=\"https:\/\/www.tribunalconstitucional.es\/es\/Paginas\/default.aspx\">Tribunal Constitucional<\/a> <\/strong>ha declarado la inconstitucionalidad y nulidad de los arts. 107.1 p\u00e1rrafo segundo, 107.2 a) y 107.4 del Texto Refundido de Ley Reguladora de las Haciendas Locales, que establece el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido popularmente como la plusval\u00eda municipal. As\u00ed se ha informado a trav\u00e9s de una <a href=\"https:\/\/www.tribunalconstitucional.es\/NotasDePrensaDocumentos\/NP_2021_099\/NOTA%20INFORMATIVA%20N%C2%BA%2099-2021.pdf\">nota informativa<\/a> publicada en la web del TC. La duda ahora surge para quienes han abonado este impuesto: \u00bfse podr\u00e1 <strong>reclamar la plusval\u00eda<\/strong> municipal?<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n<ul class=\"wp-block-latest-posts__list wp-block-latest-posts\"><li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/mascalvet.com\/en\/ser-patrono-de-una-fundacion-un-cargo-honorifico-o-una-responsabilidad-real\/\">Ser patrono de una fundaci\u00f3n: \u00bfun cargo honor\u00edfico o una responsabilidad real?<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/mascalvet.com\/en\/participacion-en-el-xviii-seminario-del-espacio-en-santander\/\">Participaci\u00f3n del Bufete Mas y Calvet en el XVIII Seminario del Espacio en Santander<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/mascalvet.com\/en\/la-extincion-indemnizada-del-contrato-de-trabajo-por-impago-o-retraso-continuado-en-el-abono-del-salario\/\">La extinci\u00f3n indemnizada del contrato de trabajo por impago o retraso continuado en el abono del salario<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/mascalvet.com\/en\/arbitraje-orden-publico-y-recurso-de-amparo-la-actualidad-de-la-stc-146-2024\/\">Arbitraje, orden p\u00fablico y recurso de amparo: la actualidad de la STC 146\/2024<\/a><\/li>\n<li><a class=\"wp-block-latest-posts__post-title\" href=\"https:\/\/mascalvet.com\/en\/motivacion-del-laudo-arbitral-estandar-negocial-control-externo-y-limites-del-orden-publico\/\">Motivaci\u00f3n del laudo arbitral: est\u00e1ndar negocial, control externo y l\u00edmites del orden p\u00fablico<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Tal como record\u00f3 el <strong><a href=\"https:\/\/mascalvet.com\/miembro\/pelayo-ballesteros-panizo\/\">abogado Pelayo Ballesteros Panizo<\/a><\/strong>, del <strong><a href=\"https:\/\/mascalvet.com\/areas-de-practica\/#fiscal\">\u00e1rea de Derecho Fiscal<\/a><\/strong> del Bufete Mas y Calvet, la Sentencia del Tribunal Constitucional de 11 de mayo de 2017 ya declaraba nulos estos mismos art\u00edculos. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>\u201c<em>El Texto Refundido de la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/pdf\/2004\/BOE-A-2004-4214-consolidado.pdf\">Ley Reguladora de las Haciendas Locales <\/a>establece un m\u00e9todo objetivo de determinaci\u00f3n de la base imponible del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (arts. 107.1 y 107.2a)), cuyo hecho imponible es el incremento del valor que experimentan los terrenos de naturaleza urbana, conocido coloquialmente como plusval\u00eda municipal<\/em><\/strong>\u201d, detalla Ballesteros.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>\u00bfPor qu\u00e9 no se hab\u00eda cuestionado la normativa hasta ahora? Porque en el pasado la tendencia de los <strong>valores de los terrenos urbanos<\/strong> era ascendente y, por lo tanto, el m\u00e9todo de determinaci\u00f3n de la base imponible de este impuesto no generaba gran controversia.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>El punto de inflexi\u00f3n se produjo a partir de la crisis inmobiliaria del a\u00f1o 2008. En ese momento hubo una <strong>gran cantidad de terrenos que perdieron valor en la venta<\/strong>. Sin embargo, pese a esta situaci\u00f3n, los propietarios deb\u00edan <strong>pagar una plusval\u00eda que no era real<\/strong>. Por este motivo se aceler\u00f3 la interposici\u00f3n del primer el recurso de inconstitucionalidad contra los art\u00edculos antes mencionados.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>En la primera sentencia del TC se estableci\u00f3 que, como el m\u00e9todo objetivo de determinaci\u00f3n de la base imponible vulneraba el <strong>principio de capacidad econ\u00f3mica<\/strong>, no se pod\u00eda obligar al contribuyente a pagar este impuesto si no hab\u00eda experimentado un incremento del valor.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>\u201c<em>Ahora la situaci\u00f3n es distinta. La diferencia es que estos art\u00edculos son nulos por porque hay un m\u00e9todo objetivo que determina que siempre haya existido aumento en el valor de los terrenos durante el periodo de la imposici\u00f3n, independientemente de si ha existido ese incremento y de la cuant\u00eda real del mismo incremento. Esto quiere decir que con independencia que haya habido o no incremento d<\/em><strong><em>e valor del terreno urbano, no se puede hacer tributar por el IIVTNU a partir de estos art\u00edculos, que deber\u00e1n ser adecuados al nuevo fallo del TC<\/em>\u201d<\/strong>, explica el abogado del \u00e1rea de Derecho Fiscal del <strong><a href=\"https:\/\/mascalvet.com\">Bufete Mas y Calvet<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfSe podr\u00e1 reclamar la plusval\u00eda? &nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>La sentencia del Tribunal Constitucional a\u00fan no ha sido publicada<\/strong>. No obstante, en la nota informativa que se ha publicado el TC informa de lo siguiente: <em><strong>\u201cEl fallo declara la intangibilidad de las situaciones firmes existentes <u>antes de la fecha de la aprobaci\u00f3n de la sentencia<\/u>\u201d<\/strong>,<\/em> lo que implica que esas situaciones ser\u00edan irreversibles. Esta aclaraci\u00f3n supone que aquellos contribuyentes que <strong>hayan pagado el impuesto y su situaci\u00f3n haya devenido firme no podr\u00e1n recuperar el importe satisfecho<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Al hablar de \u201csituaciones firmes\u201d es preciso distinguir dos situaciones dependiendo del sistema de gesti\u00f3n por el que haya optado cada ayuntamiento, si el de liquidaci\u00f3n o el de autoliquidaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Autoliquidaci\u00f3n<\/strong>. Si el ayuntamiento en cuesti\u00f3n ha optado por el sistema de gesti\u00f3n de la autoliquidaci\u00f3n (caso de Madrid o Barcelona, por ejemplo) supone que es el contribuyente quien confecciona por si mismo el c\u00e1lculo del impuesto y presenta dicho c\u00e1lculo al ayuntamiento. En este caso, <strong>el contribuyente dispondr\u00e1 de 4 a\u00f1os<\/strong> (se a\u00f1adir\u00e1n 78 d\u00edas si ese plazo se ha visto afectado por la suspensi\u00f3n de plazos por el estado de alarma) <strong>desde la presentaci\u00f3n de dicha autoliquidaci\u00f3n para instar su rectificaci\u00f3n y obtener la consiguiente devoluci\u00f3n<\/strong>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Liquidaci\u00f3n.<\/strong> Si, por el contrario, el ayuntamiento en cuesti\u00f3n opt\u00f3 por el sistema de gesti\u00f3n del impuesto de la liquidaci\u00f3n el contribuyente se limita a declarar la operaci\u00f3n y es el ayuntamiento quien liquida. Una vez el contribuyente recibe esa liquidaci\u00f3n, si no est\u00e1 conforme con la misma, <strong>dispone de un mes para recurrirla<\/strong>. Si no lo hace en ese plazo, la liquidaci\u00f3n ser\u00eda firme y no podr\u00eda ahora plantear la devoluci\u00f3n del impuesto pagado. En caso de haber recurrido y a\u00fan no ha reca\u00eddo resoluci\u00f3n o sentencia firme, el juzgador deber\u00e1 aplicar la nueva sentencia del TC y anular la liquidaci\u00f3n impugnada.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Por ello, con car\u00e1cter general, \u00fanicamente podr\u00e1n <strong>reclamar<\/strong> <strong>la plusval\u00eda municipal<\/strong> aquellos contribuyentes que presentaron <strong>autoliquidaciones hace menos de 4 a\u00f1os y 78 d\u00edas <\/strong>y aquellos que est\u00e9n <strong>en plazo de recurrir<\/strong> o tengan un recurso vivo contra una liquidaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Sin perjuicio de lo comentado anteriormente, como norma general, para calibrar con exactitud las consecuencias de la sentencia ser\u00e1 necesario esperar a <strong>analizar, tras su publicaci\u00f3n, los fundamentos jur\u00eddicos en los que se basa el fallo del Tribunal<\/strong>. Es posible que, tras ese an\u00e1lisis, puedan darse situaciones, que habr\u00e1 que analizar caso a caso, en las que sea posible cuestionar situaciones aparentemente firmes.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Los contribuyentes que est\u00e9n valorando la posibilidad de <strong>reclamar la plusval\u00eda municipal <\/strong>deben ser conscientes de que ser\u00e1 necesario esperar a la publicaci\u00f3n de la sentencia y a analizar en profundidad los fundamentos jur\u00eddicos del fallo para tener mayor certeza sobre qu\u00e9 casos y situaciones se podr\u00e1n reclamar.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Si necesita asesoramiento legal sobre si puede o no reclamar la plusval\u00eda municipal, <a href=\"https:\/\/mascalvet.com\/contacto\/\"><strong>contacto con nuestro equipo de abogados<\/strong><\/a> del \u00e1rea de Derecho Fiscal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":5716,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-5713","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-derecho-fiscal"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mascalvet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5713","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mascalvet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mascalvet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mascalvet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mascalvet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5713"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/mascalvet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5713\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5983,"href":"https:\/\/mascalvet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5713\/revisions\/5983"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mascalvet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5716"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mascalvet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5713"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mascalvet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5713"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mascalvet.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5713"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}